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　　这句来自微软CEO Satya Nadella的名言，成为了今年世界互联网大会乌镇峰会上的真实写照。

　　坐进“AI全㊣息舱”，观众可以与李白把酒言欢；一条条专属的个性化丝巾，在“AIGC实验室”中轮番定制；通过AI技术，非专业人士也能绘制出美轮美奂的青绿山水画……

　　从2024年乌镇峰会上的各类产品、应用来看，AI的触角既伸到了电动✅载人飞行器，也下沉到了田间对一颗种子成长的监测；无人驾驶汽车、指路机器✅人、智能清扫机器人，成为乌镇峰会场馆内外的“标配”；而在更广阔的空间，利用AIGC工具写剧本、做海报、拍广告也嵌入到生产生活中。

　　瞭望君注意到，始终㊣将科技视为驱动发展重要力量的贝壳，也在此次乌镇㊣峰会的“互联网之光”博览会上，亮相了首款AIG✅C家装设计产品“设牛”的十大㊣案例。

　　值得一提的是，贝壳的“‘设牛’——基于AIGC的家㊣装设计平台”案例，还成功入选了由中国网络空间安全协会人工智能安全治理专委会征集评选的“人工智能创新应用典型案例（2024）”。

　　显然，这不仅再一次佐注了贝壳的全新身份——「一站式新居住服务平台」，也意味着传统居住行业在贝壳借助大数据、VR、AI等㊣技术的切实推动下，从标准化、数据化、智能化㊣层面不断进化，迈向下一个高峰。

　　过去10年，以互联网和数字技术为代表的科技创新，使中国经济与产业结构发生了天翻地覆的变化。这期间不仅诞生了电子商务、移动支付以及物联网这样的新兴产业，同时也㊣带动着制造业、农业以及能源物流等传统产业的改造与革新。

　　而如今大模型㊣为代表的生成式人工智能技术的成熟，则再一次唤醒了全球企业的对技术变革潜力的期待。

　　然而贝✅壳所深耕的居住行业，数字㊣化与AI变革却相当艰难，不仅产业✅链✅复✅杂，本身改造✅难度大，数字化基础也相对薄弱。

　　尤其是其中每隔两三年就有新概念出现的家装产业，如2014年的互联网家装，2017年的全屋定制，以及之后的全屋整装适合一个人开的餐饮店、装配式、整家定制等㊣等。新概念层出✅不穷，正是对旧模式的瓦解尝试。

　　要✅知道对传统家装设计而言，一方面消费者只能凭信任付定金后，才能看到设计效果图，无法所见即所得；另一方面对设计师而言，要想完成不同需求的业主接待，必须有极高的效率来快速学习、快速设计、快速服务消费者。

　　而“设牛”依托贝壳自✅研的“梦想家”大模型，基于在业务场景中积累的海量户型图、效果图，面向消费者和服务者，提供实拍生图、户型图生图、草图生图等功能。

　　借助“设牛”，设计师能够快速生成装修效果图并切换多种风格，把用户对于居住环境的构想可视化，与此同时，消费者㊣也能够自助使用“设牛”，根据房间图片或户型图一键生成装修效果图，高效挑选心仪✅的装修风格，减少实际的装修试错成本。可以说，“设牛”同时提升了消费者体验和服务者效率，有效推动家装行业向智能化、个性✅化方向发展。

　　而从设计㊣结果来看，技术上，“设牛”提出空间可控的扩散生㊣成模型，平衡创意和控制力，可以在保持空间㊣结构一致的前提下，生成创意的装修效果✅图。为保证生成效果的质量，“设牛”还建立了全面的数据标签体系，从20多个角度筛选千万级数据，提升生成效果的✅质量。此外，“设牛”还能够实现户㊣型图生成全屋效果㊣图，打通了从2D㊣到3D再到效果图的生成流程。

　　据悉，“设牛”上线万用户通过贝壳app或“设牛”小程序进行✅㊣效果图㊣生成，累计生成图片超6900万张；有超过1万名设㊣计师、10万名经纪人在✅装修、房屋带看等场景下使用“设牛”，累计生成图片超过31万张。

　　在瞭望君看来，依托持续的数据资源和实践㊣积累，贝壳从标准化、数据化、智能化层面不断进化，助力行业发展变革。从楼盘字典、VR看房，到“设牛”将最新AI技术应用到家装业务场景，贝壳一直是顺应科技发展潮流的居住服务先行者。

　　瞭望君认为，除了在于其在科技驱动下的持续技术投入，也离不开在「一体三翼㊣」发展战略指引下，贝壳对于美好居住场景的持续拓宽。

　　据悉，贝壳瞄✅持续发力家装、租房等业✅务场景，构建长期可持续发展新引擎，逐步迈向「一站式新居住服务平台」，为消费者提供更多的「美好居住」可选项。

　　最新财报显示，三季度，贝壳非房产㊣交易服务业务的收入同比增长 54.3%，占总收入比例达到 38.3%，相比去㊣㊣年同期提升 6.8 个百分点。

　　其中，贝壳家装家居✅业务三季度实现合同额 41 亿元，同比增长 24.6%，净收入 42 亿元，同比增长 32.6%，贡献利润率达到 31.2%，相比去年同期有所改善。

　　贝壳新赛道业务良好的增速势头，也得到了券商的认可。国信证券发布的最新研究报告显示，维持贝壳 “优于大市”评级，并对贝壳四季度㊣营收利润环比作出显著回升的盈利预测。

　　瞭望君✅认为，在这个中国房地产从资源竞争的混沌时代，迈向服务与产品致胜的文明时代期间，市场期待着一个全产业链服务者角色的出现。

　　而贝壳的“一体三翼”战略为其铸就了稳健的发展支柱，不断助推其拓展多元化的业务领域家庭民宿装修效果图。面对未来，贝壳以科技驱动的一站式新居住服务平台为全新身份佐注，用实践来回应“美好居住”的行业命题。